昆山房产抵押贷款流程及利率介绍

 

2020年个人房产抵押贷款利率是多少？

 

由于每个人的资质不一样，所以银行给出的利率也会不同，比如工作稳定、收入较高的人利率会有优惠，反之利率就会高一些。

 

目前，银行房产抵押贷款的利率是在央行基准利率的基础上进行调整。2020年央行基准利率如下：

 

1、一年以内（含一年）利率为4.35%；

 

2、一至五年（含五年）利率为4.75%；

 

3、五年以上利率为4.90%。
 

昆山房产抵押贷款流程及利率介绍

 

个人房产抵押贷款办理流程

 

①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料；

 

②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同；

 

③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金；

 

④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；

 

⑤贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。

 

了解了以上的所有信息，大家就可以根据自身情况来判断自己的利率了，提前了解清楚，既能帮助更方便的完成贷款，也不影响后期的贷款偿还。

 

房产抵押贷款利率是多少
 

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。
 

昆山房产抵押贷款流程及利率介绍

 

1、六个月（含）：5.60%

2、六个月至一年（含）：6.06%

3、一至三年（含）：6.10%

4、三至五年（含）：6.45%

5、五年以上：6.60%

贷款结清包括正常结清和提前结清两种：1、正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

2、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

如果还是不清楚的话，可以咨询相关工作人员，这样的话，可以了解更多信息内容。